Terreno en Venta para Desarrollo | Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

Terreno plano de 457 m² con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja, ubicado en la colonia Daniel Garza, una zona con gran conectividad y alta demanda dentro de la Alcaldía Miguel Hidalgo.

El predio cuenta con potencial para desarrollar un proyecto habitacional de hasta 9 viviendas, con una superficie máxima de construcción de 959 m² (sujeta a restricciones del programa de desarrollo urbano).

Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Av. Observatorio, Av. Constituyentes, Periférico y a la terminal del Tren Interurbano México–Toluca, lo que incrementa su potencial de plusvalía.

Ideal para desarrollar departamentos con comercio en planta baja, oficinas, locales comerciales o un proyecto de uso mixto.

Características:
・Terreno: 457 m²
・Terreno plano
・Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja
Hasta 3 niveles
・Área libre: 30%
・Superficie máxima de construcción: 959 m²*
・Hasta 9 viviendas permitidas*
・Excelente ubicación

*De acuerdo con el Certificado de Zonificación y sujeto a restricciones aplicables.

Amenidades y entorno
・A media cuadra de Av. Observatorio
・Cercano a Av. Constituyentes
・Fácil acceso a Periférico
・Próximo a la terminal del Tren Interurbano México–Toluca
・Zona con alta plusvalía
・Excelente conectividad hacia Santa Fe, Tacubaya y Polanco